Beograd novi zeleznik (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.656 €

Medijana: 269.888 €

Prosečna površina

614,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

78.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Železnik, Novi Železnik.

Najjeftinije: 1.738 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +153% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Železnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Železnik 2.378 €/m² +37% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.378 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.894 € i površinom oko 58,2 m².

Novi Železnik 1.738 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Železnik ima prosečno 1.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.888 € (prosek 277.656 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - jeftinije od Niš (2.344 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.888 €	2.889 €	3.017 €	22
Novi Sad	182.400 €	2.870 € -1%	2.830 €	2.077
Niš	137.704 €	2.344 € -19%	2.298 €	1.314
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.656 €, prosečna površina 614,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Novogradnja (74%), Garaža (68%), Lift (53%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (42%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Novogradnja 14 od 19 ogl. · 74%

Garaža 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.656 € (medijana 269.888 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 78.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 614,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Železnik (2.378 €/m²), Novi Železnik (1.738 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.889 €/m², prosek 3.017 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.830 €/m², 2.077 oglasa), Niš (med. 2.344 €/m², prosek 2.298 €/m², 1.314 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.729 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).