Beograd novi grad troiposoban stan (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.526 €

Medijana: 293.500 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.332 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cena

112.500 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Slavija, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.147 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Banovo Brdo 2.963 €/m² +158% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Slavija 5.108 €/m² +345% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Lekino Brdo 4.793 €/m² +318% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.793 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 323.449 € i površinom oko 68,5 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +264% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² +96% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.147 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.750 € i površinom oko 135,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 293.500 € (prosek 298.526 €) i medijanu od 3.511 €/m² (prosek 3.332 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	293.500 €	3.511 €	3.332 €	30
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -19%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -40%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.526 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.332 €/m². Raspon cena kreće se od 112.500 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za troiposoban stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.984 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.984 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (73%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 22 ogl. · 73%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (70%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (40%), Garaža (30%), Parking mesto (7%).

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 21 od 30 ogl. · 70%

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Novogradnja 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 298.526 € (medijana 293.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 112.500 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.332 €/m², a medijana 3.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.963 €/m²), Slavija (5.108 €/m²), Lekino Brdo (4.793 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.984 €.