Beograd novi grad troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 283.392 € · med. 285.540 € · 3.231 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 96m² · 408.000€

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 94m² · 289.000€

Stan Novo

PALILULA HALA PIONIR 94m2 , 289000e

Hala Pionir, Palilula, Beograd

U kvalitetno gradenoj zgradi, novijeg datuma, nalazi se ovaj vrlo zanimljiv dupleks.Ambijetalno odiše skladnim dnevnim boravkom, u cijem je... više

289.000€ (3 074 €/m²)

3.5 soba
94m²
6.sprat

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 484.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

484.888€ (4 574 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 73m² · 271.358€

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

283.392 €

Medijana: 285.540 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

141.400 – 484.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Višnjička Banja, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 4.171 €/m²

Banovo Brdo 2.963 €/m² +32% · 3 ogl.

Višnjička Banja 4.171 €/m² +86% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Lekino Brdo 4.089 €/m² +82% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.089 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 278.449 € i površinom oko 68,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 285.540 € (prosek 283.392 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.231 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.540 €	3.500 €	3.231 €	25
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -20%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -39%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -40%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -42%	1.961 €	31

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.392 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 141.400 – 484.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za troiposoban stan, stan (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.858 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.858 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 68%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (68%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (44%), Garaža (36%), Parking mesto (4%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 14 od 25 ogl. · 56%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 283.392 €, a medijana 285.540 €. Raspon cena kreće se od 141.400 do 484.888 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.231 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 4.574 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.392 € (medijana 285.540 €), prosečna površina 90,4 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.963 €/m²), Višnjička Banja (4.171 €/m²), Lekino Brdo (4.089 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.858 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m². Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.089 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 278.449 € i površinom oko 68,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.231 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).