Beograd novi grad od 70 do 100 kvadrata (256 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.873 €

Medijana: 296.300 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.693 €/m²

Medijana: 3.602 €/m²

Raspon cena

79.500 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.542 €/m²

Beograd Na Vodi 5.542 €/m² +210% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.542 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.155 € i površinom oko 81,4 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Crveni Krst 4.858 €/m² +172% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.858 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.650 € i površinom oko 86,0 m².

Vračar (Centar) 4.337 €/m² +143% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.337 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.850 € i površinom oko 83,0 m².

Stari Grad 4.139 €/m² +132% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.139 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 75,7 m².

Lekino Brdo 3.801 €/m² +113% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.801 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.286 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 296.300 € (prosek 304.873 €) i medijanu od 3.602 €/m² (prosek 3.693 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	296.300 €	3.602 €	3.693 €	256
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -22%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -49%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.873 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.693 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.137 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.137 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (68%), Lift (56%), Garaža (32%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 304.873 € (medijana 296.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.693 €/m², a medijana 3.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.542 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²), Crveni Krst (4.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.137 €.