Beograd novi beogtad lift (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.480 €

Medijana: 300.444 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.247 €/m²

Medijana: 3.881 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 3.689 €/m² Najskuplje: 5.750 €/m²

Beograd Na Vodi 5.750 €/m² +56% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.750 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.746 € i površinom oko 99,5 m².

Blok 65 4.738 €/m² +28% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.738 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.896 € i površinom oko 110,0 m².

Tošin Bunar 3.689 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.481 € i površinom oko 76,2 m².

Stari Grad 4.495 €/m² +22% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.495 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.667 € i površinom oko 76,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +19% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 5.653 €/m² +53% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.653 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.444 € (prosek 362.480 €) i medijanu od 3.881 €/m² (prosek 4.247 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.444 €	3.881 €	4.247 €	218
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -21%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -49%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -54%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -78%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.480 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.247 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (38%), Garaža (33%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.480 € (medijana 300.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.247 €/m², a medijana 3.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.750 €/m²), Blok 65 (4.738 €/m²), Tošin Bunar (3.689 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.643 €.