Beograd ne prizemlje sa terasom lift (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.850 €

Medijana: 271.500 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.564 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.035 €/m²

Mirijevo 2.717 €/m² +7% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.717 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.731 € i površinom oko 68,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +43% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Lekino Brdo 3.059 €/m² +21% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.059 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 65 5.035 €/m² +99% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.035 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.997 € i površinom oko 102,7 m².

Bulbulder 4.286 €/m² +69% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.286 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.333 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 271.500 € (prosek 301.850 €) i medijanu od 3.414 €/m² (prosek 3.564 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.500 €	3.414 €	3.564 €	635
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -25%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -42%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -45%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.850 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.564 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.573 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.573 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Garaža (34%), Novogradnja (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.850 € (medijana 271.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.564 €/m², a medijana 3.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.717 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Tošin Bunar (3.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.573 €.