Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd na vodi dorcol centar studentski trg novi pronađeno 153 oglasa

153 oglasa · pros. 373.265 € · med. 277.500 € · 3.434 €/m² (med. 3.203 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 91m² · 359.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€
Stan Novo
  • 10

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 4.sprat
Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • 6/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 385.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

385.000€ (5 000 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 77m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 303.888€
Stan
  • 10

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€
Stan
  • 10

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 6.sprat
Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 224m²
  • Prizemlje/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 91m² · 359.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

  • 4 soba
  • 91m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 500.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 6

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

  • 90m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 103m² · 396.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 396000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

396.000€ (3 844 €/m²)

  • 3 soba
  • 103m²
  • 11/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

373.265 €

Medijana: 277.500 €

Prosečna površina

145,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.434 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cena

1.650 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vračar (Centar), Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.266 €/m² Najskuplje: 6.027 €/m²
Dorćol 4.475 €/m² +253% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.475 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.000 € i površinom oko 132,3 m².

Vračar (Centar) 4.281 €/m² +238% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.281 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.625 € i površinom oko 98,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.183 €/m² +151% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 6.027 €/m² +376% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.027 €/m² — 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.472 € i površinom oko 107,5 m².

Višnjička Banja 2.655 €/m² +110% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.655 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 205,3 m².

Rvati 1.266 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.266 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.893 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 277.500 € (prosek 373.265 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosek 3.434 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 277.500 € 3.203 € 3.434 € 153
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -14% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -39% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -45% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -76% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.265 €, prosečna površina 145,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.434 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.731 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.731 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Lift (51%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Garaža (26%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%
Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Lift 51 od 100 ogl. · 51%
Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%
Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 373.265 €, a medijana 277.500 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 1.890.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.434 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.654,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.265 € (medijana 277.500 €), prosečna površina 145,4 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 4.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.475 €/m²), Vračar (Centar) (4.281 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.183 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.731 €.

Dorćol ima prosečno 4.475 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.000 € i površinom oko 132,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.281 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.625 € i površinom oko 98,5 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.203 €/m², prosek 3.434 €/m², 153 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).