Beograd mirijevo i preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

98 oglasa · pros. 193.860 € · med. 139.000 € · 2.221 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 135.500€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

135.500€ (3 662 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

KUĆA

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.790.000€ (3 442 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen... više

169.000€ (3 840 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stanu završnoj fazi izgradnje, 91m2sa terasom na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Plac

PRODAJA, GRADJEVINSKO ZEMLJISTE MIRIJEVO

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se atraktivno gradevinsko zemljise povrsne 72 ara, smesteno u uredenoj privredno-komercijalnoj zoni Mirijeva, idealno za razvoj poslovnih,... više

1.100.000€ (152 €/m²)

7200m²

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

193.860 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

273,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.336 €/m²

Mirijevo 2.306 €/m² +50% · 68 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.306 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.308 € i površinom oko 202,8 m².

Mirijevo I 2.011 €/m² +30% · 17 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.011 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.012 € i površinom oko 700,5 m².

Karaburma 2.336 €/m² +52% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.336 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 65,2 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 193.860 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.221 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.312 € +1%	2.433 €	2.067
Beograd trenutni	139.000 €	2.300 €	2.221 €	98
Niš	131.740 €	1.969 € -14%	1.662 €	1.418
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -30%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -70%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.860 €, prosečna površina 273,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.247 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.247 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 193.860 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 1.790.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.221 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.333 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 273,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.860 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 273,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (68 oglasa, prosečno 2.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.306 €/m²), Mirijevo I (2.011 €/m²), Karaburma (2.336 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.247 €.

Mirijevo ima prosečno 2.306 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.308 € i površinom oko 202,8 m². Mirijevo I ima prosečno 2.011 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.012 € i površinom oko 700,5 m². Karaburma ima prosečno 2.336 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 65,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.221 €/m², 98 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).