Beograd mirijevo i preko 1500 evra (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.623 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

262,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.313 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.332 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² +83% · 65 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 65 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.688 € i površinom oko 191,4 m².

Mirijevo I 2.151 €/m² +69% · 20 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.151 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.039 € i površinom oko 604,3 m².

Karaburma 2.238 €/m² +75% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.238 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.333 € i površinom oko 69,0 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 193.623 €) i medijanu od 2.313 €/m² (prosek 2.249 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +19%	2.640 €	2.047
Beograd trenutni	141.800 €	2.313 €	2.249 €	108
Niš	138.504 €	2.022 € -13%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -21%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.623 €, prosečna površina 262,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.445 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.445 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (62%), Lift (36%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Garaža (23%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.623 € (medijana 141.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.249 €/m², a medijana 2.313 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (65 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Mirijevo I (2.151 €/m²), Karaburma (2.238 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.445 €.