Beograd mirijevo i preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

98 oglasa · pros. 191.204 € · med. 138.000 € · 2.173 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.890.000€

KUĆA Novo

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više

1.890.000€ (3 634 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

ZVEZDARA MIRIJEVO 104m2 , 130000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

LOKAL SA IZLOGOM. ULAZ SA ULICE.PODOVI U CELOM LOKALU SU OBLOZENI PLOCICAMA, DVA MOKRA CVORA. CETIRI PARKING MESTA, SA PRAVOM KORISCENJA. uknjizen... više

130.000€ (1 250 €/m²)

104m²

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 62m2 , 107870e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

107.870€ (1 739 €/m²)

3 soba
62m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 99.800€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5.sprat

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

191.204 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

272,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Mirijevo 2.259 €/m² +47% · 62 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.259 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.491 € i površinom oko 213,2 m².

Mirijevo I 1.908 €/m² +24% · 20 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m².

Karaburma 2.523 €/m² +64% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.523 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.557 € i površinom oko 58,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Mirijevo Iii 2.273 €/m² +48% · 2 ogl.

Mirijevo Iii ima prosečno 2.273 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 191.204 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.173 €/m²) — jeftinije od Niš (1.917 €/m²) i Kragujevac (1.490 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.000 €	2.300 €	2.173 €	98
Novi Sad	159.000 €	2.236 € -3%	2.196 €	2.055
Niš	153.115 €	1.917 € -17%	1.836 €	1.422
Kragujevac	108.460 €	1.490 € -35%	1.319 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -66%	722 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.204 €, prosečna površina 272,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.507 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.507 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (54%), Lift (31%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 63 od 97 ogl. · 65%

Terasa 52 od 97 ogl. · 54%

Lift 30 od 97 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 191.204 €, a medijana 138.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 1.890.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.173 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 272,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.204 € (medijana 138.000 €), prosečna površina 272,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (62 oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.259 €/m²), Mirijevo I (1.908 €/m²), Karaburma (2.523 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.507 €.

Mirijevo ima prosečno 2.259 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.491 € i površinom oko 213,2 m². Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m². Karaburma ima prosečno 2.523 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.557 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.173 €/m², 98 oglasa), Novi Sad (med. 2.236 €/m², prosek 2.196 €/m², 2.055 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.836 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.319 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 722 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).