Beograd lion lift (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.256 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.822 €/m²

Medijana: 3.519 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 6.024 €/m²

Lion 3.214 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.570 € i površinom oko 103,1 m².

Beograd Na Vodi 6.024 €/m² +87% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.024 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.436 € i površinom oko 92,6 m².

Dorćol 4.820 €/m² +50% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.820 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.800 € i površinom oko 151,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.649 €/m² +14% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.649 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.833 € i površinom oko 68,7 m².

Vidikovac 3.340 €/m² +4% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.340 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 76,7 m².

Hala Pionir 3.303 €/m² +3% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.303 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 348.256 €) i medijanu od 3.519 €/m² (prosek 3.822 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	3.519 €	3.822 €	98
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -15%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -52%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.256 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.822 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.740 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.740 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (65%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 98 ogl. · 80%

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.256 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 85.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.822 €/m², a medijana 3.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (10 oglasa, prosečno 3.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.214 €/m²), Beograd Na Vodi (6.024 €/m²), Dorćol (4.820 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.740 €.