Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 10 dana sa terasom (370 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421.506 €

Medijana: 304.750 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.153 €/m²

Medijana: 3.808 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 7.595 €/m²

Mirijevo 2.459 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.623 € i površinom oko 68,1 m².

Beograd Na Vodi 6.857 €/m² +179% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.857 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 789.847 € i površinom oko 112,8 m².

Dedinje 4.751 €/m² +93% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.751 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 772.350 € i površinom oko 163,4 m².

Autokomanda 4.363 €/m² +77% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.363 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.476 € i površinom oko 62,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.634 €/m² +48% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.634 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.868 € i površinom oko 82,0 m².

Slavija 7.595 €/m² +209% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.595 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.957 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.750 € (prosek 421.506 €) i medijanu od 3.808 €/m² (prosek 4.153 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.750 €	3.808 €	4.153 €	370
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -26%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -45%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -53%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -85%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.506 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.065 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.065 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (64%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (46%), Parking mesto (33%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 421.506 € (medijana 304.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.153 €/m², a medijana 3.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.459 €/m²), Beograd Na Vodi (6.857 €/m²), Dedinje (4.751 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.065 €.