Beograd kuća sa pogledom — 51 oglasa

51 oglasa · pros. 385.998 € · med. 265.000 € · 1.690 €/m² (med. 1.429 €/m²)

Kuća, 1000 ruža · 400m² · 850.000€ | SveNekretnine

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća na prodaju Beograd-Grocka

Grocka, Beograd

Prodaje se porodicna kuca od 100 m2 na placu od 10 ara, na lepom i mirnom mestu blízu Smederevskog puta. U prizemnom delu kuce nalazi se dnevni... više

165.000€ (1 650 €/m²)

100m²

Kuća, Ravni gaj · 110m² · 82.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Barajevo, prizemna kuća 110m2, plac 10 ari

Ravni gaj, Barajevo, Beograd

Prizemna kuća od 110m2, na 10 ari placa. Kuća se sastoji od 2 zasebne stambene jedinice. Odlično za višečlanu porodicu ili kao vikendica. Gradska... više

82.000€ (745 €/m²)

110m²
Prizemlje

Kuća, Jajinci · 200m² · 950.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari

Jajinci, Voždovac, Beograd

Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno kultivisano dvorištem, bogato zelenilom, urađeno po planu i projektu arhitekte.... više

950.000€ (4 750 €/m²)

200m²
/1 spratova

KUĆA

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, , 3.0, 56m2, 155000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 136194, 4a, prizemna, terasa. Nova montazna kuca stara 3 godine bez ulaganja. Razlog prodaje, odlazak iz zemlje. Mirijevo 4,... više

155.000€ (2 767 €/m²)

56m²

KUĆA

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

KUĆA

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

290.000€ (477 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

KUĆA

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 60.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

60.000€ (508 €/m²)

118m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište

Ritopek, Grocka, Beograd

Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više

250.000€ (1 000 €/m²)

250m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.998 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

230,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.690 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Nemenikuće, Senjak i dr..

Najjeftinije: 834 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Grocka 1.303 €/m² +56% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.303 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 175,3 m².

Nemenikuće 1.278 €/m² +53% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.278 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.333 € i površinom oko 202,7 m².

Senjak 5.543 €/m² +565% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.543 €/m² - 565% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 265,0 m².

Jajinci 3.075 €/m² +269% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.075 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 350,0 m².

Krnjača 1.467 €/m² +76% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.467 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 205,0 m².

Mislođin 834 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 385.998 €) i medijanu od 1.429 €/m² (prosek 1.690 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +11%	1.792 €	159
Beograd trenutni	265.000 €	1.429 €	1.690 €	51
Niš	172.500 €	935 € -35%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.998 €, prosečna površina 230,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.690 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 107.636 €).

Sniženih oglasa

22%

11/51

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

107.636 €

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 14 ogl. · 27%

iznad 150 m² 34 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (75%), Parking mesto (51%), Garaža (39%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 40 od 51 ogl. · 78%

Terasa 38 od 51 ogl. · 75%

Parking mesto 26 od 51 ogl. · 51%

Garaža 20 od 51 ogl. · 39%

Novogradnja 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 385.998 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 60.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.690 €/m², a medijana 1.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 477 do 6.086 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grocka (3 oglasa, prosečno 1.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.303 €/m²), Nemenikuće (1.278 €/m²), Senjak (5.543 €/m²).

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 107.636 €.