Beograd karadjordjeva preko 1500 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.090 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

917,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.543 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

66.600 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 4.121 €/m²

Beograd Na Vodi 4.121 €/m² +122% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.121 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.999 € i površinom oko 101,1 m².

Karađorđev Park 3.668 €/m² +98% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.793 €/m² +104% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.793 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 135,7 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +86% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Karadjordjev Trg 2.118 €/m² +14% · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.118 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 150,5 m².

Mirijevo 1.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.800 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 376.090 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 3.543 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.955 €	3.543 €	34
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -24%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -50%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -52%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.090 €, prosečna površina 917,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.543 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 22.243 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

22.243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (58%), Terasa (52%), Novogradnja (39%), Garaža (36%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 20 od 33 ogl. · 61%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Novogradnja 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 376.090 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 66.600 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.543 €/m², a medijana 3.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 917,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.121 €/m²), Karađorđev Park (3.668 €/m²), Centar (3.793 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 22.243 €.