Beograd karadjordjev trg (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.112 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.945 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

184.888 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +108% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +93% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.808 €/m² +80% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.808 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 157,0 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +25% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Karadjordjev Trg 2.118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 348.112 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.096 €	3.945 €	22
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -28%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.112 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.945 €/m². Raspon cena kreće se od 184.888 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (55%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (45%), Parking mesto (9%).

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.112 € (medijana 314.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 184.888 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.945 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 211,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (4.096 €/m²), Centar (3.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.333 €.