Beograd izdavanje stan - Oglasi SveNekretnine

1.021 oglasa · pros. 1.156 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 207m² · 5.500€

Luksuzan stan na Vračarskom platou

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više

5.500€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
207m²
Prizemlje/5 spratova

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 280m² · 5.500€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse sa pogledom Hram, Vracar

Hram, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen penthouse na Vracaru. Ukoliko ste ljubitelj hedonizma i komfora, preporučujemo Vam luksuzan petosoban komforan stan površine... više

5.500€/mesečno (19 €/m²)

5 soba
280m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Stan Novo

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 75m² · 900€

Stan Novo

Trosoban namešten stan 75 m2, Savski venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se salonski sređen, prostran i svetao stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u delu Senjak. Stan je strukture... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
75m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 148m² · 2.400€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 148 m², Dedinje, Savski Venac

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Iznajmljuje se luksuzan stan površine 148 m², smešten na 1. spratu (od ukupno 2), u ekskluzivnom kompleksu koji pruža potpunu privatnost. O... više

2.400€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
148m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 56m² · 1.100€

Stan Novo

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 45m² · 800€

Stan Novo

1.5 stan, 45m2, sa parking mestom ID#1659

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo sjajan stan površine 45m2, po strukturi jednoiposoban koji se nalazi na Vračaru u ulic Hadži-Melenitijevoj, u... više

800€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum , 2.0, 56m2, 600EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 124564, VI/VI, lift, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
56m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 205m² · 3.600€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 205m2, 3600 EUR

Blok 65, Beograd

Luksuzan, moderno opremljen penthouse u lux prestižnom kompleksu West 65. Stan je komforan, grejne površine 135, poseduje prostrani dnevni boravak... više

3.600€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
205m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 148m² · 4.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 148m2, 4500 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova!Deluxe sređen penthaus duplex u luksuznom naselju A blok, kompletno opremljen... više

4.500€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
148m²
11/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 82m² · 1.150€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više

1.150€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²
1/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.156 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

490 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.119 €/mes. i površinom oko 62,6 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.156 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.023
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.156 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.021 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

103 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (75%), Novogradnja (59%), Garaža (35%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.156 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.023 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.156 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 73,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 103 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 70,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.119 €/mes. i površinom oko 62,6 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.023 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).