Beograd hotel yu novogradnja (621 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

425.793 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

159,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.864 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 5.984 €/m²

Beograd Na Vodi 5.984 €/m² +269% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.984 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.357 € i površinom oko 90,1 m².

Mirijevo 1.924 €/m² +19% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.924 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.770 € i površinom oko 66,4 m².

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 4.455 €/m² +174% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.455 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.040 € i površinom oko 103,4 m².

Lekino Brdo 4.449 €/m² +174% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.449 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.097 € i površinom oko 82,8 m².

Autokomanda 3.922 €/m² +142% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.922 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.339 € i površinom oko 114,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 425.793 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.864 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.665 €	3.864 €	621
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -26%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -45%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -50%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.793 €, prosečna površina 159,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.864 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 60.402 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

60.402 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (70%), Novogradnja (58%), Garaža (49%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 425.793 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.864 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 621 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,5 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.984 €/m²), Mirijevo (1.924 €/m²), Kaludjerica (1.623 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 60.402 €.