Beograd hitno uknjizen lift sa terasom (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

427.176 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.920 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cena

75.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.823 €/m² Najskuplje: 5.474 €/m²

Centar 5.474 €/m² +94% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.474 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.075 € i površinom oko 102,8 m².

Lekino Brdo 4.381 €/m² +55% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.381 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.000 € i površinom oko 97,8 m².

Crveni Krst 4.305 €/m² +52% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.305 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.375 € i površinom oko 75,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +28% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Lion 2.823 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.823 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 116,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 427.176 €) i medijanu od 3.713 €/m² (prosek 3.920 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.713 €	3.920 €	441
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -26%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -53%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -69%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.176 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.920 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.809 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 427.176 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.920 €/m², a medijana 3.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 5.474 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.474 €/m²), Lekino Brdo (4.381 €/m²), Crveni Krst (4.305 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.809 €.