Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd granice uknjizen pronađeno 22 oglasa

22 oglasa · pros. 362.206 € · med. 282.000 € · 2.923 €/m² (med. 3.350 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€
Stan Novo
  • 3

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 124m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 58m² · 225.000€
Stan
  • 10

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

  • 2 soba
  • 58m²
  • 7/8 spratova
Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 16750m² · 2.000.000€
Plac Novo
  • 6

Surčin, Dobanovci, -, Zemljište, 16750ari, 2000000 EUR

Dobanovci, Beograd

Surčin, Dobanovci u sklopu industrijske zone - centralni deo prodajemo građevinsko zemljište koje se sastoji od dve katastarske parcele 10 960m2... više

2.000.000€ (119 €/m²)

  • 16750m²
Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€
Stan Novo
  • 8

u cenu uracunat i namestaj ID#5732

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 1/5 spratova
No photo
Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR

Centar, Beograd

Izuzetna novogradnja na granici Novog Beograda i Zemuna sa urednom dokumentacijom.U ponudi su lokali različitih kvadratura a grejanje centralno... više

391.200€ (2 400 €/m²)

  • 163m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 57m² · 240.000€
Stan
  • 10

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 4/7 spratova
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 10800m² · 3.000€
Plac
  • 1

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

  • 10800m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 160m² · 370.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 160m²
  • Prizemlje/1 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 74m²
  • Prizemlje/5 spratova
Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 59m² · 108.000€
KUĆA
  • 10

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

  • 59m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€
Stan
  • 10

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3/8 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€
Stan
  • 10

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 106m²
  • 2/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

362.206 €

Medijana: 282.000 €

Prosečna površina

1.489,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 3.350 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Zelena Avenija.

Najjeftinije: 4.159 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²
Hram Sv. Save 4.159 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.159 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 59,3 m².

Zelena Avenija 4.538 €/m² +9% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 282.000 € (prosek 362.206 €) i medijanu od 3.350 €/m² (prosek 2.923 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Novi Sad (1.780 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 282.000 € 3.350 € 2.923 € 22
Niš 120.000 € 1.960 € -41% 1.844 € 1.423
Novi Sad 225.990 € 1.780 € -47% 1.660 € 2.046
Subotica 99.000 € 792 € -76% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11
Kragujevac 70.745 € 516 € -85% 910 € 329

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.206 €, prosečna površina 1.489,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.867 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.867 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 10 ogl. · 45%
70 – 100 m² 2 ogl. · 9%
100 – 150 m² 2 ogl. · 9%
iznad 150 m² 7 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (59%), Lift (41%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%
Terasa 13 od 22 ogl. · 59%
Lift 9 od 22 ogl. · 41%
Garaža 5 od 22 ogl. · 23%
Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%
Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 362.206 €, a medijana 282.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.000.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.923 €/m², medijana je 3.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.489,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 16.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 362.206 € (medijana 282.000 €), prosečna površina 1.489,1 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (3 oglasa, prosečno 4.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.159 €/m²), Zelena Avenija (4.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.867 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.159 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 59,3 m². Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 2.923 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.844 €/m², 1.423 oglasa), Novi Sad (med. 1.780 €/m², prosek 1.660 €/m², 2.046 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 516 €/m², prosek 910 €/m², 329 oglasa).