Beograd glumcevo brdo novogradnja (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.076 €

Medijana: 280.054 €

Prosečna površina

436,3 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Kaludjerica, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 6.414 €/m²

Banovo Brdo 3.504 €/m² +109% · 18 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.504 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.966 € i površinom oko 117,4 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Lekino Brdo 4.146 €/m² +147% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.146 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.093 € i površinom oko 67,5 m².

Rakovica 1.987 €/m² +19% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.987 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.857 € i površinom oko 121,0 m².

Voždovac 4.160 €/m² +148% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.160 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.050 € i površinom oko 65,0 m².

Beograd Na Vodi 6.414 €/m² +283% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.414 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.054 € (prosek 348.076 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.054 €	3.024 €	2.986 €	85
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -11%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -40%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -56%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.076 €, prosečna površina 436,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 162.909 €).

Sniženih oglasa

19%

16/84

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

162.909 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 31%

100 – 150 m² 16 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (54%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (42%), Novogradnja (38%), Garaža (25%).

Terasa 65 od 84 ogl. · 77%

Lift 45 od 84 ogl. · 54%

Uknjiženo 44 od 84 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 84 ogl. · 42%

Novogradnja 32 od 84 ogl. · 38%

Garaža 21 od 84 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.076 € (medijana 280.054 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 55.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 436,3 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (18 oglasa, prosečno 3.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.504 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²), Lekino Brdo (4.146 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 162.909 €.