Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd fon uknjizen pronađeno 1634 oglasa

1.634 oglasa · pros. 356.623 € · med. 247.500 € · 2.336 €/m² (med. 2.340 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 67m² · 229.000€
Stan
  • 10

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 8.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Fontana | Prodaja · 30m² · 140.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

  • 30m²
  • Prizemlje/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 77m² · 205.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

205.000€ (2 662 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 77m²
  • 9/9 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 30m² · 85.000€
Stan
  • 8

Fontana - Studentska 30kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Na odličnoj lokaciji u blizini Fontane nalazi se ovaj jednosoban stan. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba i kupatilo. Bez ulaganja... više

85.000€ (2 833 €/m²)

  • 1 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Fon | Prodaja · 91m² · 250.000€
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC FON 91m2 , (L) , 250000e

Fon, Vozdovac, Beograd

Duplex - prodaje se kompletno namesten. U cenu je ukljuceno i garazno mesto. Kontakt: 060/0244-777 I NIVO: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom,... više

250.000€ (2 747 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 2.sprat
Stan, Beograd - FON | Prodaja · 375m² · 980.000€
Stan
  • 10

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 375m²
  • 3/4 spratova
Kuća, Beograd - Fon - Bilećka | Prodaja · 377m² · 1.250.000€
KUĆA
  • 10

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

  • 377m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 39m² · 154.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 39m²
  • 8/8 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - FON - Bilećka | Prodaja · 70m² · 300.000€
Stan
  • 10

Na prodaju – Odličan stan sa parking mestom | Porodična lokacija

FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

U ponudi je funkcionalan i dobro održavan stan, idealan za porodičan život, ali i kao sigurna investicija za izdavanje. Osnovne karakteristike:... više

300.000€ (4 285 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 2./5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 61m²
  • vp/4 spratova
Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€
KUĆA Novo
  • 6

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

  • 465m²
Dvosoban stan, Beograd - Darvinova Pošta | Prodaja · 47m² · 121.000€
Stan Novo
  • 4

Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR

Darvinova Pošta, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više

121.000€ (2 574 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

356.623 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

1.534,7 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.340 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 6.833 €/m²
Vračar (Centar) 4.147 €/m² +158% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.147 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.160 € i površinom oko 112,2 m².

Banovo Brdo 2.745 €/m² +71% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.745 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 191,4 m².

Voždovac 1.608 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.608 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 893,5 m².

Beograd Na Vodi 6.833 €/m² +325% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.833 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.833 € i površinom oko 79,0 m².

Stari Grad 3.842 €/m² +139% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.842 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 107,0 m².

Rvati 1.767 €/m² +10% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.767 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.333 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 356.623 €) i medijanu od 2.340 €/m² (prosek 2.336 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 173.000 € 2.800 € +20% 2.920 € 2.058
Beograd trenutni 247.500 € 2.340 € 2.336 € 1.634
Niš 147.210 € 2.195 € -6% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -56% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -65% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -69% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.634 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.623 €, prosečna površina 1.534,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.634 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 66.933 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

66.933 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (52%), Lift (28%), Parking mesto (20%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Lift 28 od 100 ogl. · 28%
Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 356.623 €, a medijana 247.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 3.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.336 €/m², medijana je 2.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.634 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.534,7 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.634 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.623 € (medijana 247.500 €), prosečna površina 1.534,7 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.147 €/m²), Banovo Brdo (2.745 €/m²), Voždovac (1.608 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 66.933 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.147 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.160 € i površinom oko 112,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.745 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 191,4 m². Voždovac ima prosečno 1.608 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 893,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.340 €/m², prosek 2.336 €/m², 1.634 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).