Beograd fon lift (792 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.793 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.874 €/m²

Medijana: 3.756 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Veliki Mokri Lug, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.292 €/m²

Beograd Na Vodi 5.292 €/m² +109% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.292 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.102 € i površinom oko 46,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 4.063 €/m² +61% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.063 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.498 € i površinom oko 54,3 m².

Crveni Krst 4.284 €/m² +69% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.284 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.833 € i površinom oko 73,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +57% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Lekino Brdo 3.874 €/m² +53% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.874 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.180 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 341.793 €) i medijanu od 3.756 €/m² (prosek 3.874 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.756 €	3.874 €	792
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -24%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -43%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -54%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.793 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.874 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 792 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.121 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (36%), Garaža (32%), Parking mesto (14%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 341.793 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.874 €/m², a medijana 3.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 792 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.292 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Autokomanda (4.063 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.121 €.