Beograd e zvezdara (289 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

263.075 €

Medijana: 197.800 €

Prosečna površina

243,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 619 €/m² Najskuplje: 4.428 €/m²

Zvezdara 2.478 €/m² +300% · 46 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.478 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.061 € i površinom oko 365,0 m².

Mirijevo 2.512 €/m² +306% · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.783 € i površinom oko 70,3 m².

Vukov Spomenik 4.428 €/m² +615% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.428 €/m² - 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.600 € i površinom oko 83,5 m².

Mali Mokri Lug 619 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.750 € i površinom oko 717,5 m².

Gradska Bolnica 3.573 €/m² +477% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.573 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 80,0 m².

Đeram Pijaca 2.926 €/m² +373% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.926 €/m² - 373% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.500 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.800 € (prosek 263.075 €) i medijanu od 2.722 €/m² (prosek 2.621 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.800 €	2.722 €	2.621 €	289
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -6%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -25%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -34%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.075 €, prosečna površina 243,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.993 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.993 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Lift (36%), Garaža (27%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 263.075 € (medijana 197.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.500 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.621 €/m², a medijana 2.722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 243,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (46 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.478 €/m²), Mirijevo (2.512 €/m²), Vukov Spomenik (4.428 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.993 €.