Beograd do 60000 stan kuća (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.096 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.253 €/m²

Medijana: 1.222 €/m²

Raspon cena

1.750 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Mislođin 687 €/m² +2116% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 687 €/m² - 2116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 91,0 m².

Šopić 952 €/m² +2971% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 2971% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Baljevac 579 €/m² +1768% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 1768% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 43.096 €) i medijanu od 1.222 €/m² (prosek 1.253 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +111%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +82%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +67%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +64%	1.991 €	23
Beograd trenutni	49.950 €	1.222 €	1.253 €	54

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.096 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.253 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.871 €).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.871 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 22 ogl. · 42%

30 – 50 m² 14 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 1.899 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 1.749 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.899 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.172 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 540 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 738 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 472 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 463 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 315 €/m²).

Garsonjera 1.749 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.899 €/m² · 23 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.172 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 540 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 738 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 472 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 463 €/m² · 5 ogl. · 10%

Petosoban stan 315 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (34%), Garaža (8%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 22 od 53 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 53 ogl. · 36%

Uknjiženo 18 od 53 ogl. · 34%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Lift 3 od 53 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 43.096 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.253 €/m², a medijana 1.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Mislođin (687 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.871 €.