Beograd do 2000 e po m2 sa terasom lift (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.619 €

Medijana: 161.225 €

Prosečna površina

159,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.715 €/m²

Medijana: 1.792 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaluđerica, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.782 €/m² +16% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.625 € i površinom oko 93,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +30% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Banovo Brdo 1.997 €/m² +30% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.997 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.000 € i površinom oko 315,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 161.225 € (prosek 264.619 €) i medijanu od 1.792 €/m² (prosek 1.715 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +52%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +4%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +2%	1.742 €	63
Beograd trenutni	161.225 €	1.792 €	1.715 €	22
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.619 €, prosečna površina 159,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.715 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.473 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.473 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (45%), Garaža (23%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Novogradnja 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 264.619 € (medijana 161.225 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 56.000 do 1.130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.715 €/m², a medijana 1.792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.782 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.473 €.