Beograd do 110000 uknjizen ne prizemlje (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.568 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

1.151,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.643 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Železnik 1.408 €/m² +10731% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 1.408 €/m² - 10731% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 514,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Karaburma 3.600 €/m² +27592% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.600 €/m² - 27592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 27,7 m².

Đeram 3.312 €/m² +25377% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 25377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Žarkovo 2.445 €/m² +18708% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.445 €/m² - 18708% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.613 € i površinom oko 25,3 m².

Lazarevac 1.082 €/m² +8223% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 1.082 €/m² - 8223% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.333 € i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 67.568 €) i medijanu od 1.643 €/m² (prosek 1.564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +66%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +14%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +12%	1.742 €	63
Beograd trenutni	75.000 €	1.643 €	1.564 €	284
Zrenjanin	195.000 €	534 € -67%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.568 €, prosečna površina 1.151,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.768 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.768 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 78 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 27 ogl. · 28%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (24%), Parking mesto (18%), Lift (11%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 64 od 95 ogl. · 67%

Terasa 23 od 95 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Lift 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.568 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.564 €/m², a medijana 1.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.151,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 1.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (1.408 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Karaburma (3.600 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.768 €.