Beograd dedinje beli dvor novogradnja (1.202 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.228 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

329,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.557 €/m² Najskuplje: 3.480 €/m²

Mirijevo 2.367 €/m² +52% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.367 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.211 € i površinom oko 73,4 m².

Banovo Brdo 3.480 €/m² +124% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.480 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.550 € i površinom oko 66,3 m².

Karaburma 2.778 €/m² +78% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.778 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 66,3 m².

Miljakovac 2.122 €/m² +36% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.122 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 168,2 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +113% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Kaluđerica 1.557 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 291.228 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	3.001 €	3.016 €	1.202
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -5%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -34%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -39%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.228 €, prosečna površina 329,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.202 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.607 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (74%), Lift (41%), Parking mesto (35%), Garaža (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 291.228 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.202 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 329,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.367 €/m²), Banovo Brdo (3.480 €/m²), Karaburma (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.607 €.