Beograd darvinova posta cetverosoban stan

64 oglasa · pros. 388.150 € · med. 348.500 € · 3.304 €/m² (med. 3.263 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 97m² · 255.000€

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 63m² · 220.500€

Stan Novo

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR

Darvinova Pošta, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više

121.000€ (2 574 €/m²)

2 soba
47m²
5/5 spratova

Stan

Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

231.429€ (3 306 €/m²)

3 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Takovska, Takovska, 4.0, 97m2, 343000 EUR

Takovska, Beograd

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

343.000€ (3 536 €/m²)

4 soba
97m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 95m² · 210.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

388.150 €

Medijana: 348.500 €

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

121.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 3.002 €/m² Najskuplje: 4.908 €/m²

Dedinje 4.015 €/m² +34% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.015 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665.000 € i površinom oko 159,8 m².

Centar 3.789 €/m² +26% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m².

Darvinova Pošta 3.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.982 € i površinom oko 69,3 m².

Hram Sv. Save 4.908 €/m² +63% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.908 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711.467 € i površinom oko 146,0 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +31% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Karađorđev Park 3.595 €/m² +20% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.595 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.500 € (prosek 388.150 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.304 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.500 €	3.263 €	3.304 €	64
Novi Sad	177.200 €	2.627 € -19%	2.770 €	1.709
Niš	131.740 €	2.127 € -35%	2.063 €	681
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -36%	2.047 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -37%	1.961 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.150 €, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za stan (22 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.228 €).

Sniženih oglasa

34%

22/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.228 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 20 ogl. · 31%

100 – 150 m² 32 ogl. · 50%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (83% ponude, prosečno 3.315 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.037 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.183 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosek 3.315 €/m²).

Dvosoban stan 3.037 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.183 €/m² · 9 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.315 €/m² · 52 ogl. · 83%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (69%), Lift (55%), Parking mesto (30%), Garaža (30%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 51 od 64 ogl. · 80%

Terasa 44 od 64 ogl. · 69%

Lift 35 od 64 ogl. · 55%

Parking mesto 19 od 64 ogl. · 30%

Garaža 19 od 64 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 64 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 388.150 €, a medijana 348.500 €. Raspon cena kreće se od 121.000 do 950.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.304 €/m², medijana je 3.263 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.729 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388.150 € (medijana 348.500 €), prosečna površina 114,6 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.015 €/m²), Centar (3.789 €/m²), Darvinova Pošta (3.002 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (83% oglasa, prosečno 3.315 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.037 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.183 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosek 3.315 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 34% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.228 €.

Dedinje ima prosečno 4.015 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665.000 € i površinom oko 159,8 m². Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m². Darvinova Pošta ima prosečno 3.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.982 € i površinom oko 69,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.263 €/m², prosek 3.304 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.770 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.063 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.047 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).