Dvosoban stan, Darvinova pošta · 63m² · 220.500€

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

5

Stan Beograd, Darvinova pošta – fotografija 1

Stan Beograd, Darvinova pošta – fotografija 3

Stan Beograd, Darvinova pošta – fotografija 4

Stan Beograd, Darvinova pošta – fotografija 5

Stan Beograd, Darvinova pošta – fotografija 6

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 220.500€

Površina: 63 m² (3 500 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1499461

Opis

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto.
Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu. Odličan kvalitet, useljiv početkom septembra. Ima mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 eura.
Građevinska dozvola.
Provizija 2%.
066/855-88-89... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Darvinova Pošta, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220.500 € Prosek: 261.983 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 214.500 € · +3% (blizu medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.500 €/m² Prosek: 3.286 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 2.984 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.063 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

261.983 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 4.463 €/m²

Mirijevo 2.593 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.572 € i površinom oko 68,5 m².

Karaburma 2.794 €/m² +8% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.794 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.867 € i površinom oko 61,9 m².

Banovo Brdo 2.827 €/m² +9% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.827 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.120 € i površinom oko 113,0 m².

Centar 3.656 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.656 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.250 € i površinom oko 93,3 m².

Vukov Spomenik 4.463 €/m² +72% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.463 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 78,0 m².

Autokomanda 3.020 €/m² +16% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.020 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 261.983 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 3.286 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € 0%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	214.500 €	2.984 €	3.286 €	1.856
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -27%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.983 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.856 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.435 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.435 €

U Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.485 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.485 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.170 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.724 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Jednosoban stan 3.674 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.560 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.485 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.158 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.170 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.775 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.724 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.140 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (64%), Lift (41%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 220.500 € - ispod proseka tržišta (16%). Prosečna cena sličnih oglasa je 261.983 €, a medijana 214.500 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.500 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za stan u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu je oko 3.286 €/m², medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu iznosi 261.983 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.286 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.856 oglasa za stan u Darvinova Pošti, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.