Beograd cukaricka (278 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.531 €

Medijana: 163.950 €

Prosečna površina

2.710,1 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

1.105 €/m²

Medijana: 135 €/m²

Raspon cena

1.735 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Žarkovo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 3.002 €/m²

Sremčica 115 €/m² +297% · 28 ogl.

Sremčica ima prosečno 115 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.121 € i površinom oko 4.622,3 m².

Žarkovo 1.549 €/m² +5241% · 17 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.549 €/m² - 5241% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.671 € i površinom oko 1.227,2 m².

Banovo Brdo 3.002 €/m² +10252% · 16 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.002 €/m² - 10252% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.240 € i površinom oko 110,3 m².

Železnik 506 €/m² +1645% · 9 ogl.

Železnik ima prosečno 506 €/m² - 1645% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.978 € i površinom oko 1.770,4 m².

Ostružnica 29 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ostružnica ima prosečno 29 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.897 € i površinom oko 3.957,1 m².

Čukarička Padina 1.873 €/m² +6359% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.873 €/m² - 6359% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 91,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 163.950 € (prosek 223.531 €) i medijanu od 135 €/m² (prosek 1.105 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (93 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +1944%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € +1142%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € +366%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +315%	621 €	7
Beograd trenutni	163.950 €	135 €	1.105 €	278
Kragujevac	85.800 €	93 € -31%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.531 €, prosečna površina 2.710,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.105 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.590 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.590 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (32%), Parking mesto (22%), Lift (12%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Terasa 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 223.531 € (medijana 163.950 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.735 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.105 €/m², a medijana 135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.710,1 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (28 oglasa, prosečno 115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (115 €/m²), Žarkovo (1.549 €/m²), Banovo Brdo (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 18.590 €.