Poslovni prostor / Lokal · 150m² · 47.500€

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Čukarička Padina – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

150 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 47.500€

Površina: 150 m² (316 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504970

Opis

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čukarička Padina, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 47.500 € Prosek: 523.622 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 335.000 € · -86% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 317 €/m² Prosek: 2.754 €/m² · -88% (ispod proseka)
Medijana: 2.512 €/m² · -87% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

523.622 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

284,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.512 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarička Padini, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Žarkovo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.949 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Zvezdara 2.350 €/m² +21% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.350 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 435.050 € i površinom oko 291,2 m².

Žarkovo 1.949 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 702.658 € i površinom oko 395,0 m².

Voždovac 2.563 €/m² +32% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.563 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 607.000 € i površinom oko 254,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +140% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Vračar (Centar) 3.693 €/m² +89% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.693 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.200 € i površinom oko 137,7 m².

Centar 3.329 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.329 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 818.333 € i površinom oko 259,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 523.622 €) i medijanu od 2.512 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.286 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	2.512 €	2.754 €	249
Novi Sad	267.072 €	2.286 € -9%	2.319 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -20%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.347 € -46%	1.278 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Čukarička Padini, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523.622 €, prosečna površina 284,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Čukarička Padini, Beogradu (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Čukarička Padini, Beogradu je 23% oglasa za poslovni prostor (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 61.739 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

61.739 €

U Čukarička Padini, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Čukarička Padini, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Čukarička Padini, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Parking mesto (31%), Terasa (23%), Lift (12%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 74 od 98 ogl. · 76%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Terasa 23 od 98 ogl. · 23%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarička Padini, Beogradu

Oglas košta 47.500 € - ispod proseka tržišta (91%). Prosečna cena sličnih oglasa je 523.622 €, a medijana 335.000 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 317 €/m² - ispod proseka tržišta (88%). Prosek za poslovni prostor u Čukarička Padini, Beogradu je oko 2.754 €/m², medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Čukarička Padini, Beogradu iznosi 523.622 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Čukarička Padini, Beogradu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Čukarička Padini, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 284,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.