Beograd centar uzi lift (417 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

518.989 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

124,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.357 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 5.364 €/m²

Centar 5.077 €/m² +64% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.077 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.560 € i površinom oko 87,2 m².

Beograd Na Vodi 5.364 €/m² +73% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.364 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.192 € i površinom oko 105,3 m².

Autokomanda 4.109 €/m² +33% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.109 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.331 € i površinom oko 101,5 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Dedinje 4.413 €/m² +42% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Trg Republike 4.621 €/m² +49% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 4.621 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 518.989 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.250 €	4.357 €	417
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -37%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -52%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -57%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518.989 €, prosečna površina 124,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.170 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.170 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (43%), Garaža (37%), Parking mesto (3%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 518.989 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.357 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.077 €/m²), Beograd Na Vodi (5.364 €/m²), Autokomanda (4.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.170 €.