Beograd centar eur 750000 (1.073 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.770 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

632,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

29.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.155 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.090 €/m² +136% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.090 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.259 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 4.267 €/m² +98% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.267 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.750 € i površinom oko 91,8 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +89% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Mirijevo 2.155 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 114,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +188% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +136% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 361.770 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.500 €	3.307 €	3.081 €	1.073
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -38%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -39%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.073 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.770 €, prosečna površina 632,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.073 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.762 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.762 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (64%), Lift (47%), Garaža (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (14%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 361.770 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.073 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 632,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.090 €/m²), Centar (4.267 €/m²), Knez Mihailova (4.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.762 €.