Beograd centar dvosoban stan (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.393 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.972 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 4.713 €/m² +155% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.239 € i površinom oko 55,0 m².

Vračar (Centar) 4.617 €/m² +150% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.617 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 46,3 m².

Beograd Na Vodi 5.972 €/m² +223% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.972 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 369.194 € i površinom oko 62,0 m².

Voždovac 3.162 €/m² +71% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.162 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 174.633 € i površinom oko 55,3 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +138% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 178.393 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	2.998 €	3.230 €	163
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -14%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -32%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.393 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.758 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.758 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (43%), Lift (36%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 178.393 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.713 €/m²), Vračar (Centar) (4.617 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.758 €.