Beograd centar dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

164 oglasa · pros. 176.473 € · med. 159.450 € · 3.079 €/m² (med. 2.802 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 169.000€

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Stan Novo

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 104.900€

Stan Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 37m² · 169.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

2 soba
37m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 45m² · 250.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više

247.000€ (4 940 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Mirijevo centar, Petrarkina, 2, 0, dve lodje, 63m2, 3/10, lift, cg, parking ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Dvosoban, komforan stan, namesten, dobro odrzavan, uknjizen, povrsine 63m2, sa lodjama, gejjna povrsina 56m2. Uknjizen, bez tereta, odmah useljiv.... više

155.000€ (2 460 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.473 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 2.802 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.594 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 4.144 €/m² +124% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.144 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.725 € i površinom oko 56,5 m².

Karaburma 3.375 €/m² +82% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.375 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 51,8 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 3.115 €/m² +68% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 176.473 €) i medijanu od 2.802 €/m² (prosek 3.079 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +3%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	159.450 €	2.802 €	3.079 €	164
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -26%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -27%	2.043 €	653

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.473 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.850 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (63%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (50%), Lift (41%), Parking mesto (35%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 176.473 €, a medijana 159.450 €. Raspon cena kreće se od 72.150 do 880.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.079 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.654 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.473 € (medijana 159.450 €), prosečna površina 56,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (4.144 €/m²), Karaburma (3.375 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.850 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.594 € i površinom oko 49,0 m². Autokomanda ima prosečno 4.144 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.725 € i površinom oko 56,5 m². Karaburma ima prosečno 3.375 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 51,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.802 €/m², prosek 3.079 €/m², 164 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).