Beograd centar (uzi) lift (418 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

512.833 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.437 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 5.846 €/m²

Beograd Na Vodi 5.846 €/m² +144% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.846 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.922 € i površinom oko 128,0 m².

Centar 5.191 €/m² +117% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.191 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.353 € i površinom oko 89,5 m².

Autokomanda 4.140 €/m² +73% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.140 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.999 € i površinom oko 119,5 m².

Dedinje 4.413 €/m² +84% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +49% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Banovo Brdo 2.393 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.483 € i površinom oko 212,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 512.833 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.437 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.250 €	4.437 €	418
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -28%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -53%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -57%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 512.833 €, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.437 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.768 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.768 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (60%), Garaža (39%), Novogradnja (36%), Parking mesto (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 512.833 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.437 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 418 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.846 €/m²), Centar (5.191 €/m²), Autokomanda (4.140 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.768 €.