Beograd borca iii lift - Oglasi SveNekretnine

236 oglasa · pros. 433.350 € · med. 348.500 € · 4.343 €/m² (med. 3.968 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Borča III | Prodaja · 70m² · 154.000€

3.0, Borča III, Bratstva i jedinstva, 70m2 ID#1658

Borča III, Palilula, Beograd

U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više

154.000€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Stan

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan - Mirijevo

Mirijevo, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više

219.000€ (2 959 €/m²)

3 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 244.800€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 108m² · 280.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

280.000€ (2 592 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 113m² · 350.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 275m² · 1.690.000€

Stan Novo

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

433.350 €

Medijana: 348.500 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 3.968 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.384 €/m² Najskuplje: 6.599 €/m²

Autokomanda 4.234 €/m² +25% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.234 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.730 € i površinom oko 85,2 m².

Beograd Na Vodi 6.599 €/m² +95% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.599 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 608.714 € i površinom oko 89,4 m².

Centar 5.063 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.063 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.800 € i površinom oko 86,1 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +49% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Crveni Krst 4.327 €/m² +28% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.327 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 87,7 m².

Banovo Brdo 3.384 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.117 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 348.500 € (prosek 433.350 €) i medijanu od 3.968 €/m² (prosek 4.343 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.500 €	3.968 €	4.343 €	236
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -29%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -45%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -74%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.350 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 47.161 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

47.161 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (56%), Garaža (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 433.350 €, a medijana 348.500 €. Raspon cena kreće se od 90.600 do 1.628.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.343 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 433.350 € (medijana 348.500 €), prosečna površina 99,6 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (13 oglasa, prosečno 4.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.234 €/m²), Beograd Na Vodi (6.599 €/m²), Centar (5.063 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 47.161 €.

Autokomanda ima prosečno 4.234 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.730 € i površinom oko 85,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.599 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 608.714 € i površinom oko 89,4 m². Centar ima prosečno 5.063 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.800 € i površinom oko 86,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.968 €/m², prosek 4.343 €/m², 236 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).