Beograd borca iii terasa (428 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

401.675 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

172,4 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Borča Iii, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Zvezdara 2.797 €/m² +67% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.797 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.297 € i površinom oko 208,8 m².

Borča Iii 1.672 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.800 € i površinom oko 186,4 m².

Hram Sv. Save 5.273 €/m² +215% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.273 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 869.075 € i površinom oko 164,8 m².

Autokomanda 4.059 €/m² +143% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.059 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 81,8 m².

Vračar (Centar) 3.580 €/m² +114% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.580 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.250 € i površinom oko 133,8 m².

Banovo Brdo 3.484 €/m² +108% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.484 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.838 € i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 401.675 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	2.946 €	2.924 €	428
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -3%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -35%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -39%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.675 €, prosečna površina 172,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 42.346 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

42.346 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (47%), Lift (40%), Garaža (24%), Novogradnja (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 401.675 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 405 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 428 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,4 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.797 €/m²), Borča Iii (1.672 €/m²), Hram Sv. Save (5.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 42.346 €.