Beograd borca iii od 150000 do 200000 evra

97 oglasa · pros. 175.817 € · med. 176.900 € · 2.756 €/m² (med. 2.641 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Borča III | Prodaja · 70m² · 154.000€

3.0, Borča III, Bratstva i jedinstva, 70m2 ID#1658

Borča III, Palilula, Beograd

U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više

154.000€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Stan

Palilula, Borča, Pala Telekija, 3.0, 78m2, 160000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132868, III/III, klima, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. U ponudi je nov, uknjizen dupleks stan u Malom Zbegu u Borci,... više

160.000€ (2 051 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 111m² · 185.000€

Stan Novo

Palilula, Borča - Branka Radičevića, 111m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Branka Radičevića 3.0, 111m2 (dve terase 11m2), 1/2, EG/pelet, interfon, podrum, parking Prodajemo izuzetno sređen stan... više

185.000€ (1 666 €/m²)

3.0 soba
111m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2

Borča, Palilula, Beograd

Novogradnja, uknjižen, EG, 3 nivoa, KTV, dvorište, parking u dvorištu zgrade, povraćaj PDV-a Prodajemo izuzetno funkcionalan 4s stan, 86m2,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4 soba
86m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29, Španskih boraca, 1.0, 36m2, 165000EUR

Blok 29, Beograd

Agencijski ID: 116550, PR/, izlog, klima, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

165.000€ (4 583 €/m²)

36m²

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

KUĆA

Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više

160.000€ (457 €/m²)

350m²
.sprat

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€

KUĆA Novo

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 190.726€

Stan Novo

Direktna prodaja, nov stan 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 70m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojene 3 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

190.726€ (2 724 €/m²)

4.0 soba
70m²
vp/3 spratova

Stan

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

175.817 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.641 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Voždovac 3.006 €/m² +64% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.006 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.250 € i površinom oko 64,8 m².

Karaburma 2.565 €/m² +40% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.565 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.350 € i površinom oko 63,3 m².

Autokomanda 3.352 €/m² +83% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.352 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.259 € i površinom oko 54,3 m².

Voždovačka Crkva 3.340 €/m² +82% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.340 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.633 € i površinom oko 52,0 m².

Borča Iii 1.834 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.834 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.333 € i površinom oko 102,7 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +287% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 175.817 €) i medijanu od 2.641 €/m² (prosek 2.756 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +6%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	176.900 €	2.641 €	2.756 €	97
Niš	147.210 €	2.195 € -17%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -61%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.817 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.796 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.796 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (56%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 75 od 97 ogl. · 77%

Terasa 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 175.817 €, a medijana 176.900 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.756 €/m², medijana je 2.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 301 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.817 € (medijana 176.900 €), prosečna površina 89,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 3.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.006 €/m²), Karaburma (2.565 €/m²), Autokomanda (3.352 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.796 €.

Voždovac ima prosečno 3.006 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.250 € i površinom oko 64,8 m². Karaburma ima prosečno 2.565 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.350 € i površinom oko 63,3 m². Autokomanda ima prosečno 3.352 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.259 € i površinom oko 54,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.641 €/m², prosek 2.756 €/m², 97 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).