Beograd banovo brdo cetverosoban stan

68 oglasa · pros. 415.950 € · med. 316.813 € · 3.536 €/m² (med. 3.473 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 197.000€

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 45m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 45m2 (terasa 2m2), grejanje na gas, PR/5, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U novogradnji... više

199.900€ (4 442 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 51m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Petra Mećave, 51m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Petra Mećave 2.0, 51m2 (lođa 2m2), CG, 1/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan na jednoj... više

170.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

280.000€ (2 718 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 2T , 295000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BANOVO BRDO, Beogradskog bataljona, UKNJIŽEN, useljiv odmah dvoetažni petoiposoban stan kroz prizemlje i... više

295.000€ (2 137 €/m²)

5.5 soba
138m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 125m² · 250.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Stan na savršenoj lokaciji u samom centru Banovog brda. U blizini vam je sve sto je potrebno, veliki park za decu, osnovne škole, obdaništa,... više

250.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
125m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 288.750€

Stan Novo

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 4.0, 89m2, 311745 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

311.745€ (3 502 €/m²)

4 soba
89m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

415.950 €

Medijana: 316.813 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.536 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cena

152.565 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.231 €/m² Najskuplje: 7.262 €/m²

Banovo Brdo 3.231 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.231 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.314 € i površinom oko 117,6 m².

Beograd Na Vodi 7.262 €/m² +125% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.262 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.104.963 € i površinom oko 151,3 m².

Dedinje 5.353 €/m² +66% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 316.813 € (prosek 415.950 €) i medijanu od 3.473 €/m² (prosek 3.536 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	316.813 €	3.473 €	3.536 €	68
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -22%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -38%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -41%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.950 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.536 €/m². Raspon cena kreće se od 152.565 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 166.734 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

166.734 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 41%

iznad 150 m² 12 ogl. · 18%

U Beograd najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 3.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.243 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.599 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.666 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.433 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.975 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.956 €/m²).

Jednosoban stan 4.243 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.599 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 3.666 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.433 €/m² · 15 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.975 €/m² · 26 ogl. · 43%

Petosoban stan 2.956 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (62%), Lift (56%), Garaža (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%).

Terasa 54 od 68 ogl. · 79%

Uknjiženo 42 od 68 ogl. · 62%

Lift 38 od 68 ogl. · 56%

Garaža 23 od 68 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 68 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 68 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 415.950 €, a medijana 316.813 €. Raspon cena kreće se od 152.565 do 1.390.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.536 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.759 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 415.950 € (medijana 316.813 €), prosečna površina 119,0 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (50 oglasa, prosečno 3.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.231 €/m²), Beograd Na Vodi (7.262 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosečno 3.975 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.243 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.599 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.666 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.433 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 166.734 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.231 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.314 € i površinom oko 117,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.262 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.104.963 € i površinom oko 151,3 m². Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.473 €/m², prosek 3.536 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).