beograd\ banovo\ brdo — 73 oglasa

73 oglasa · pros. 369.015 € · med. 291.875 € · 3.067 €/m² (med. 3.261 €/m²)

Kuća, Banovo Brdo · 364m² · 1.080.000€ | SveNekretnine

Čukarica - Banovo brdo, 364m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.080.000€ (2 967 €/m²)

364m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica - Banovo brdo, 86m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo 3.5, 86m2 (terasa 3m2), 3/3, CG, podrum, dva parking mesta, garaža Na prodaju troiposoban stan u lepom i mirnom delu... više

305.000€ (3 546 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 280000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 3.0 poslovni prostor od 138 m2, PR od VI spratova, cg, lift, interfon, internet,... više

280.000€ (2 028 €/m²)

138m²

Stan

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Banovo Brdo · 69m² · 243.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/4 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Banovo Brdo · 54m² · 214.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Kuća, Banovo Brdo · 265m² · 660.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica, Banovo brdo - Udbinska, 265m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Udbinska kuća, 265m2 (šest terasa 30m2), PR+III, grejanje na gas, klime, telefon, interfon, podrum, parking, garaža,... više

660.000€ (2 490 €/m²)

265m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

279.000€ (2 708 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 315m2 , T , 630000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon,... više

630.000€ (2 000 €/m²)

315m²

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

490.000€ (2 450 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.015 €

Medijana: 291.875 €

Prosečna površina

135,7 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.123 €/m² Najskuplje: 4.395 €/m²

Banovo Brdo 3.123 €/m² najjeftinije · 66 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.486 € i površinom oko 132,6 m².

Golf Naselje 4.395 €/m² +41% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.395 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 291.875 € (prosek 369.015 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	291.875 €	3.261 €	3.067 €	73
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -8%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -39%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -44%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.015 €, prosečna površina 135,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 149.135 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

149.135 €

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 25%

iznad 150 m² 21 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (67%), Lift (43%), Parking mesto (38%), Garaža (33%), Novogradnja (19%).

Terasa 49 od 72 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 72 ogl. · 67%

Lift 31 od 72 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 72 ogl. · 38%

Garaža 24 od 72 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 72 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.015 € (medijana 291.875 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 4.615 €/m².

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,7 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (66 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.123 €/m²), Golf Naselje (4.395 €/m²).

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 149.135 €.