a Beograd dozvoljeni kucni ljubimci (251 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.755 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

3.401,5 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

863 €/m²

Medijana: 129 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ugrinovci, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.259 €/m²

Drlupa 19 €/m² +73% · 13 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.168 € i površinom oko 3.500,0 m².

Ugrinovci 207 €/m² +1782% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 207 €/m² - 1782% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.600 € i površinom oko 8.093,4 m².

Borča Iii 986 €/m² +8864% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 986 €/m² - 8864% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.077.000 € i površinom oko 4.722,5 m².

Voždovac 164 €/m² +1391% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 164 €/m² - 1391% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 1.575,0 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.500 € i površinom oko 6.425,0 m².

Zvezdara 2.259 €/m² +20436% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.259 €/m² - 20436% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 380.755 €) i medijanu od 129 €/m² (prosek 863 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +2105%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +1528%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +1289%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +334%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +321%	651 €	7
Beograd trenutni	190.000 €	129 €	863 €	251

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.755 €, prosečna površina 3.401,5 m², a prosečna cena po m² oko 863 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 73.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/89

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

73.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 31 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (85%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 76 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Terasa (27%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Uknjiženo 27 od 89 ogl. · 30%

Terasa 24 od 89 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 89 ogl. · 21%

Garaža 7 od 89 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 380.755 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 3.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 863 €/m², a medijana 129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.401,5 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ugrinovci (207 €/m²), Borča Iii (986 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 73.000 €.