zvezdara lion (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

214.505 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

21.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 3.732 €/m²

Mirijevo 2.154 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.796 € i površinom oko 73,8 m².

Lion 3.732 €/m² +73% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.732 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.111 € i površinom oko 84,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.684 €/m² +71% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.684 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.650 € i površinom oko 45,3 m².

Zvezdara 2.657 €/m² +23% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.657 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 82,0 m².

Kluz 3.517 €/m² +63% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.517 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 214.505 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.143 €	3.089 €	36
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -9%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -34%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -42%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.505 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.429 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.429 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 36%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (58%), Lift (50%), Novogradnja (44%), Parking mesto (22%), Garaža (19%).

Uknjiženo 26 od 36 ogl. · 72%

Terasa 21 od 36 ogl. · 58%

Lift 18 od 36 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 214.505 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 21.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.154 €/m²), Lion (3.732 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.684 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.429 €.