zvezdara lion stan kralja milana iv (74 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.037 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.216 €/m²

Medijana: 3.397 €/m²

Raspon cena

89.825 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.264 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Lion 3.299 €/m² +46% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.299 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.975 € i površinom oko 99,5 m².

Mirijevo 2.264 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.789 € i površinom oko 69,7 m².

Zvezdara 3.450 €/m² +52% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.450 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.802 € i površinom oko 83,3 m².

Đeram 3.353 €/m² +48% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.353 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.050 € i površinom oko 113,8 m².

Lipov Lad 3.817 €/m² +69% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.817 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 74,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.523 €/m² +56% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.523 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.375 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 245.037 €) i medijanu od 3.397 €/m² (prosek 3.216 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.397 €	3.216 €	74
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -12%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -36%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.037 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.216 €/m². Raspon cena kreće se od 89.825 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (14 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.736 €).

Sniženih oglasa

19%

14/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.736 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 26 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.462 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.641 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.568 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.645 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.462 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.238 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.282 €/m²).

Jednosoban stan 3.295 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.641 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.568 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.645 €/m² · 11 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.462 €/m² · 20 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.238 €/m² · 13 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.282 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (62%), Terasa (59%), Novogradnja (46%), Garaža (26%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 56 od 74 ogl. · 76%

Lift 46 od 74 ogl. · 62%

Terasa 44 od 74 ogl. · 59%

Novogradnja 34 od 74 ogl. · 46%

Garaža 19 od 74 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 74 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.037 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 89.825 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.216 €/m², a medijana 3.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (12 oglasa, prosečno 3.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.299 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²), Zvezdara (3.450 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.736 €.