Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 29m² · 42.000€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

42.000€

1 448 €/m²

Garsonjera od 29m2 u Crnjanskom HITNA PRODAJA!!!

Novo 11

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 29m² · 42.000€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 42.000€

Površina: 29 m² (1 448 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1494215

Opis

Prodaje se moderna garsonjera u prestižnom kompleksu **Crnjanski** – spoj luksuza i hedonizma na vrhunskoj lokaciji!

Na površini od 29 m², odmah useljiv stan pruža maksimalno iskorišćen prostor i savremen način života. Idealan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Stan se nalazi u novoj, kvalitetno građenoj zgradi u okviru kompleksa koji nudi dodatni nivo komfora – **bazen za stanare**, uređen ambijent i osećaj privatnosti koji retko gde možete pronaći.

✨ Karakteristike:

* Noviji stan , odmah u seljiv za jednu osobu ili par
* Funkcionalan raspored
* Kvalitetna gradnja i savremeni materijali
* Luksuzan kompleks sa bazenom
* Odlična lokacija

Savršen izbor za one koji žele više od običnog stana – stil života koji kombinuje udobnost i eleganciju.
Za više informacija i zakazivanje gledanja:
065/8222-446... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/822-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 42.000 € Prosek: 96.078 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 90.488 € · -54% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.448 €/m² Prosek: 1.366 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.501 €/m² · -4% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

96.078 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.366 €/m²

Medijana: 1.501 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.032 €/m² Najskuplje: 1.485 €/m²

Centar 1.485 €/m² +44% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 1.485 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 50 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 107.147 € i površinom oko 74,9 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +40% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².

Akva Park 1.404 €/m² +36% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.404 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 105.607 € i površinom oko 78,2 m².

Strelište 1.093 €/m² +6% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.108 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.108 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 74.370 € i površinom oko 67,0 m².

Tabane 1.032 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.032 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 96.078 €) i medijanu od 1.501 €/m² (prosek 1.366 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +112%	3.455 €	1.847
Novi Sad	167.500 €	2.666 € +78%	2.791 €	1.709
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +40%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € +33%	2.052 €	683
Jagodina trenutni	90.488 €	1.501 €	1.366 €	263

Za garsonjera, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.078 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.366 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 21% oglasa za garsonjera, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.761 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.761 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.390 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.308 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.329 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.390 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.308 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.329 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.078 € (56%) i ispod medijane od medijane od 90.488 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.448 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.366 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 1.501 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 96.078 €, a medijana 90.488 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.366 €/m², medijana je 1.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.078 € (medijana 90.488 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.