Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 29m² · 42.000€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

42.000€

1 448 €/m²

Garsonjera od 29m2 u Crnjanskom HITNA PRODAJA!!!

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 29m² · 42.000€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 42.000€

Površina: 29 m² (1 448 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1494215

Opis

Prodaje se moderna garsonjera u prestižnom kompleksu **Crnjanski** – spoj luksuza i hedonizma na vrhunskoj lokaciji!

Na površini od 29 m², odmah useljiv stan pruža maksimalno iskorišćen prostor i savremen način života. Idealan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Stan se nalazi u novoj, kvalitetno građenoj zgradi u okviru kompleksa koji nudi dodatni nivo komfora – **bazen za stanare**, uređen ambijent i osećaj privatnosti koji retko gde možete pronaći.

✨ Karakteristike:

* Noviji stan , odmah u seljiv za jednu osobu ili par
* Funkcionalan raspored
* Kvalitetna gradnja i savremeni materijali
* Luksuzan kompleks sa bazenom
* Odlična lokacija

Savršen izbor za one koji žele više od običnog stana – stil života koji kombinuje udobnost i eleganciju.
Za više informacija i zakazivanje gledanja:
065/8222-446... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/822-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 42.000 € Prosek: 87.898 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 81.750 € · -49% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.448 €/m² Prosek: 1.344 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.400 €/m² · +3% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

87.898 €

Medijana: 81.750 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.344 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.105 €/m² Najskuplje: 1.586 €/m²

Centar 1.370 €/m² +24% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.370 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 31 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 89.431 € i površinom oko 67,4 m².

Širi Centar 1.389 €/m² +26% · 24 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.389 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 24 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 85.823 € i površinom oko 62,3 m².

Akva Park 1.586 €/m² +44% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.586 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 93.851 € i površinom oko 62,1 m².

Strelište 1.146 €/m² +4% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.146 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 61.857 € i površinom oko 55,6 m².

Vašarište 1.105 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 93.955 € i površinom oko 86,3 m².

Tabane 1.105 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.105 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 81.750 € (prosek 87.898 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.344 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +133%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +92%	2.741 €	1.671
Niš	145.550 €	2.158 € +54%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € +46%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € +42%	1.987 €	90
Jagodina trenutni	81.750 €	1.400 €	1.344 €	236

Za garsonjera, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.898 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.344 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 18% oglasa za garsonjera, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.077 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.077 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.269 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.560 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.309 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.406 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.269 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.462 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.338 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.502 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.218 €/m²).

Garsonjera 1.560 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.309 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.406 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.269 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.462 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.338 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.502 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.218 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (61%), Lift (56%), Novogradnja (46%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 87.898 € (52%) i ispod medijane od medijane od 81.750 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.448 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.344 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 1.400 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 87.898 €, a medijana 81.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.344 €/m², medijana je 1.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.898 € (medijana 81.750 €), prosečna površina 67,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.