zemun uknjizen (90 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

453.967 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

1.322,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.558 €/m²

Medijana: 2.545 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.438 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.438 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.500 € i površinom oko 852,5 m².

Zemun (Centar) 2.868 €/m² +99% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.868 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.421 € i površinom oko 145,3 m².

Zemun Polje 1.456 €/m² +1% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.456 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.483 € i površinom oko 569,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.630 €/m² +152% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.630 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.400 € i površinom oko 41,0 m².

Gornji Grad 3.100 €/m² +116% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.980 € i površinom oko 81,2 m².

Zemun-Centar 3.269 €/m² +127% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 453.967 €) i medijanu od 2.545 €/m² (prosek 2.558 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +7%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	240.000 €	2.545 €	2.558 €	90
Niš	119.250 €	1.871 € -26%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -28%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.967 €, prosečna površina 1.322,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.558 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.119 €).

Sniženih oglasa

16%

14/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.119 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 29 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (54%), Parking mesto (28%), Lift (21%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 80 od 87 ogl. · 92%

Terasa 47 od 87 ogl. · 54%

Parking mesto 24 od 87 ogl. · 28%

Lift 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 453.967 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.558 €/m², a medijana 2.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.322,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.438 €/m²), Zemun (Centar) (2.868 €/m²), Zemun Polje (1.456 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.119 €.