206 oglasa · pros. 433.736 € · med. 330.000 € · 2.863 €/m² (med. 2.997 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€
Konatice, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više
26.500€ 0 €/m²)
Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom
Stojnik, Sopot, Beograd
Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više
69.990€ 0 €/m²)
ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e
Plavi Horizonti, Zemun, Beograd
Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više
616.000€ (80 €/m²)
SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e
Sopot, Sopot, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više
375.000€ (1 459 €/m²)
Sopot, Sibnica, -, Zemljište, 17000ari, 185000 EUR
Sibnica, Beograd
Plac površine 1.7ha, sa uknjiženom kućom površine 44m2, tri pomoćna objekta i 4700 sadnica borovnica sorte Duke. Biljke su zasađene na 1ha,... više
185.000€ (10 €/m²)
Palilula, Višnjica, Ramadanska, 3.0, 90m2, 385000EUR
Višnjica, Beograd
Agencijski ID: 115060, 18a, struja, bazen, klima, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, parking, dvoriste/basta, montazna. Na prodaju plac... više
385.000€ (4 277 €/m²)
Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više
36.500€ 0 €/m²)
Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2
Begaljica, Grocka, Beograd
Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više
128.000€ (320 €/m²)
BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e
Vranic, Barajevo, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više
107.000€ (545 €/m²)
Kuća 66m² + magaza, 13 ari građevinskog i 51 ar poljoprivrednog zemljista, U
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća 66m² u naselju Urovci, smeštena na lepo uređenom i ušuškanom građevinskom placu površine 13 ari, idealna za miran porodični... više
69.000€ (1 045 €/m²)
Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2
Koraćica, Mladenovac, Beograd
Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više
85.000€ (801 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
433.736 €
Medijana: 330.000 €
Prosečna površina
419,0 m²
Medijana: 120,5 m²
Prosečna cena / m²
2.863 €/m²
Medijana: 2.997 €/m²
Raspon cena
41.550 – 3.900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dusanovac i dr..
Centar ima prosečno 3.722 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.125 € i površinom oko 107,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.465 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 657.425 € i površinom oko 106,5 m².
Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².
Voždovac ima prosečno 2.368 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.967 € i površinom oko 212,3 m².
Borča Iii ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.460.667 € i površinom oko 732,0 m².
Dedinje ima prosečno 5.718 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.365.000 € i površinom oko 273,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 433.736 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 330.000 € | 2.997 € | 2.863 € | 206 |
| Novi Sad | 158.281 € | 2.851 € -5% | 2.963 € | 2.040 |
| Niš | 147.210 € | 2.153 € -28% | 1.947 € | 1.273 |
| Kragujevac | 142.500 € | 1.718 € -43% | 1.609 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -76% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -83% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.736 €, prosečna površina 419,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.
U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.981 €).
Sniženih oglasa
22%
21/94
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
23.981 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Lift (34%), Parking mesto (32%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 433.736 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 41.550 do 3.900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 8.378 €/m².
Trenutno je aktivno 206 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 419,0 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 11.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.722 €/m²), Beograd Na Vodi (5.465 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.981 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 433.736 €
- Medijana cene 330.000 €
- Prosečna površina 419,0 m²
- Medijana površine 120,5 m²
- Cena / m² 2.863 €
- Medijana €/m² 2.997 €
- Aktivnih oglasa 206
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR
- 1.365.000€ 22750 m2
