za renoviranje Novi Sad — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 182.948 € · med. 172.500 € · 2.775 €/m² (med. 2.797 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad · 96m² · 266.770€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Liman 4 · 39m² · 108.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 108500€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103387, Novi Sad, Liman IV. CENA 108500+ agencijska provizija 3%Postojeća dvosobna struktura i 39 m² pružaju odličnu... više

108.500€ (2 782 €/m²)

2 soba
39m²
7/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103365, CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju veliki dvosoban stan površine 59 m², smešten na drugom spratu... više

140.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
59m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Stevana Mokranjca , 1.0, 30m2, 99000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132214, III/, klima, lift, terasa, garaza, parking, ostava. Prodaje se jednosoban stan sa novim renoviranjem u naselju Nova Detelinara.... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 60m2, 130000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 136351, III/V, lift, terasa, uknjizen. STAN ZA RENOVIRANJE, LIFT, u izvornom obliku na kraju ul J.Cmelika 60 m2 sa 1 spavacom... više

130.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više

194.000€ (3 233 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje, Adaptibilanu u 1, deljiv. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.948 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

80.000 – 446.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Centar 2.992 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.992 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.728 € i površinom oko 89,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.884 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.884 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 61,5 m².

Liman 4 2.810 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.810 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.375 € i površinom oko 62,5 m².

Kej 3.502 €/m² +42% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.502 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.160 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 182.948 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.775 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +25%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	172.500 €	2.797 €	2.775 €	30
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.948 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 446.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.387 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.387 €

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 43%

70 – 100 m² 8 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (77%), Lift (50%), Parking mesto (17%).

Terasa 24 od 30 ogl. · 80%

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.948 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 80.000 do 446.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.775 €/m², a medijana 2.797 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.502 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.992 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.884 €/m²), Liman 4 (2.810 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.387 €.