vranic kod Beograda — 41 oglasa

41 oglasa · pros. 370.989 € · med. 259.000 € · 2.684 €/m² (med. 2.973 €/m²)

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Gradjevinsko zemljište 1.16 ha, Vranić, Barajevo - 80.000€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište gradjevinskom području u Vraniću, ukupne površine 1,16ha. U neposrednoj je blizini centra Vranića,na 100ak metara od asfaltnog... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 160000 EUR

Vranić, Beograd

Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više

160.000€ (1 333 €/m²)

120m²

Plac

Barajevo, Vranić, Proleterskih brigada, 24a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 108103, struja, uknjizen, deljiv, plac. Plac nadomak centra Vranica a ujedno dovoljno daleko da puta mir i privatnost. Ogradjen... više

52.000€ (21 €/m²)

2400m²

Plac

Barajevo, Vranić, Glavna, 55a, 12750EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 120934, uknjizen, njiva. Plac u Vranicu jako blizu centra. Od asfalta je na 60m a od struje i vode na 100m. Front je oko 40m.... više

12.750€ (2 €/m²)

5500m²

Plac

Sopot, Drlupa, Sedmog Jula, 238a, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 98739, struja, uknjizen, plac. U mogucnosti smo da vam ponudimo,veoma povoljnu nekretninu ,jos, jedno od tipicno "sumadijskih"... više

103.000€ (4 €/m²)

23800m²

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

107.000€ (545 €/m²)

196m²

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 350000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Trosoban stan, Bogoslovija · 56m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Cerak · 100m² · 325.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jablanička

Cerak, Čukarica, Beograd

3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na... više

325.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
100m²
Prizemlje/6 spratova

Stan, Hram Sv. Save · 223m² · 1.181.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.989 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

1.876,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

12.750 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vranić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 452 €/m² Najskuplje: 4.597 €/m²

Hram Sv. Save 4.597 €/m² +917% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.597 €/m² - 917% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.460 € i površinom oko 109,8 m².

Vranić 452 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.917 € i površinom oko 2.673,3 m².

Crveni Krst 3.822 €/m² +746% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² - 746% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 2.983 €/m² +560% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.983 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.350 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 370.989 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.684 €/m²) - jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +3%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	259.000 €	2.973 €	2.684 €	41
Niš	145.500 €	1.990 € -33%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.989 €, prosečna površina 1.876,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 12.750 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.590 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.590 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (51%), Lift (37%), Novogradnja (26%), Garaža (17%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 20 od 35 ogl. · 57%

Terasa 18 od 35 ogl. · 51%

Lift 13 od 35 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.989 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 12.750 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.684 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 5.645 €/m².

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.876,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (5 oglasa, prosečno 4.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.597 €/m²), Vranić (452 €/m²), Crveni Krst (3.822 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.590 €.