Plac, Vranić · 5500m² · 12.750€

Barajevo, Vranić, Glavna, 55a, 12750EUR

Tip

Plac

Površina

5500 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 12.750€

Površina: 5500 m² (2 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505228

Opis

Agencijski ID: 120934, uknjizen, njiva. Plac u Vranicu jako blizu centra. Od asfalta je na 60m a od struje i vode na 100m. Front je oko 40m. Ima upisan put do njega, nalazi je u gradjevinskom podrucju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vranić, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 12.750 € Prosek: 276.199 € · -95% (ispod proseka)
Medijana: 137.500 € · -91% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 67 €/m² · -97% (ispod proseka)
Medijana: 37 €/m² · -95% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

276.199 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

6.597,5 m²

Medijana: 3.776,5 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vraniću, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Radiofar 113 €/m² +769% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 113 €/m² - 769% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 3.226,7 m².

Surčin 56 €/m² +331% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +185% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 276.199 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1130%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +116%	148 €	80
Beograd trenutni	137.500 €	37 €	67 €	607
Niš	42.650 €	18 € -51%	33 €	364

Za plac (Vraniću, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.199 €, prosečna površina 6.597,5 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Vraniću, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vraniću, Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 66.644 €).

Sniženih oglasa

21%

16/78

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

66.644 €

U Vraniću, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 33 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vraniću, Beogradu

Oglas košta 12.750 € - ispod proseka tržišta (95%). Prosečna cena sličnih oglasa je 276.199 €, a medijana 137.500 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 2 €/m² - ispod proseka tržišta (97%). Prosek za plac u Vraniću, Beogradu je oko 67 €/m², medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vraniću, Beogradu iznosi 276.199 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vraniću, Beogradu iznosi oko 67 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Vraniću, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.597,5 m² (medijana 3.776,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.