vikendice sava Beograd (350 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.540 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

233,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.686 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mali Mokri Lug, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.123 €/m² Najskuplje: 4.633 €/m²

Dedinje 4.633 €/m² +313% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.584.000 € i površinom oko 355,4 m².

Mali Mokri Lug 1.907 €/m² +70% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.907 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 141,3 m².

Zvečka 1.166 €/m² +4% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.166 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 144,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +22% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Grocka 1.287 €/m² +15% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.287 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 204,3 m².

Barič 1.123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 385.540 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +13%	1.875 €	158
Beograd trenutni	267.500 €	1.408 €	1.686 €	350
Niš	212.500 €	984 € -30%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -32%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.540 €, prosečna površina 233,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.686 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća / vikendica (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.000 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Garaža (42%), Parking mesto (24%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 385.540 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.686 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 350 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.633 €/m²), Mali Mokri Lug (1.907 €/m²), Zvečka (1.166 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.000 €.