vikendice okolina Beograda do 11000 00€ (443 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.663 €

Medijana: 297.450 €

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 205,5 m²

Prosečna cena / m²

1.644 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

41.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Sopot, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.092 €/m² Najskuplje: 3.591 €/m²

Grocka 1.512 €/m² +38% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.512 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².

Sopot 1.214 €/m² +11% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Dedinje 3.591 €/m² +229% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.591 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 723.333 € i površinom oko 209,3 m².

Karaburma 1.621 €/m² +48% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Avala 1.366 €/m² +25% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.366 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 207,0 m².

Barajevo 1.092 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 153,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 297.450 € (prosek 340.663 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.644 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.016 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.654 € +17%	1.950 €	160
Beograd trenutni	297.450 €	1.408 €	1.644 €	443
Kragujevac	167.500 €	1.016 € -28%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € -32%	1.032 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -46%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.663 €, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.644 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća / vikendica (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 48.087 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

48.087 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Garaža (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 340.663 € (medijana 297.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.644 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 205,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (4 oglasa, prosečno 1.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.512 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Dedinje (3.591 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 48.087 €.