1.045 oglasa · pros. 254.113 € · med. 210.000 € · 3.285 €/m² (med. 3.186 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Odličan, uknjižen, svetao, 2.0
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Konjarnik, Dr Zore Ilić Obradović, 2.0, 66m2, terasa, (62m2+4m2), I/4, lift, CG, podrum, uknjižen. Brzo useljiv. Moguća kreditna... više
220.000€ (3 333 €/m²)
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
noviji, uknjizen, na Vozdovcu ID#5795
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
Na opstini Voždovac u naselju Braće Jerković u neposrednoj blizini velikog broja gradskih linija nalazi se novija stambena zgrada poznatog investitira... više
180.000€ (2 195 €/m²)
adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više
160.000€ (4 571 €/m²)
Uknjižen, odmah useljiv, namešten ID#5797
Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd
Uknjižen 1/1, stan izvorno jednosoban adaptiran u jednoiposoban, na trećem spratu od pet, u zgradi sa liftom. Funkcionalnost na malom prostoru.... više
99.900€ (2 775 €/m²)
Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena
Botanička bašta, Palilula, Beograd
U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više
188.000€ (3 186 €/m²)
Direktna prodaja, uknjižen, useljiv stan 63m2
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Direktna prodaja, bez provizije za kupce, Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan... više
84.700€ (1 344 €/m²)
Karaburma, 56m2, uknjižen, funkcionalan ID#1677
Karaburma, Palilula, Beograd
Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 56m2 u prizemlju stambene zgrade. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Izuzetno praktičan sa... više
153.000€ (2 732 €/m²)
PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA
Centar, Stari Grad, Beograd
U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više
185.000€ (5 138 €/m²)
ZEMUN, Galenika - penthouse, 137m2, lux, uknjižen, renoviran
Galenika, Zemun, Beograd
Apsolutno jedinstven stan sa velikom terasom/lođom, sam na spratu, uknjižen na punu kvadraturu, kompletno renoviran od poda do krova (uključujući... više
375.000€ (2 737 €/m²)
na Vozdovcu , uknjizen stan , lako adaptibilan ID#5792
Banjica, Voždovac, Beograd
U jednom od najboljih i najtraženijih delova Banjice, u Crnotravskoj ulici, prodaje se stan sa izuzetnim potencijalom za adaptaciju.Lokacija... više
180.000€ (3 000 €/m²)
Zemun, Banijska, 52m2, lođa, uknjižen, 10/22 ID#1615
Naselje Sava Kovačević, Zemun, Beograd
u jednom od najlepših delova Zemuna, nalazi se ovaj dvosoban stan. Sastoji se iz prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, velike spavaće... više
160.000€ (3 076 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
254.113 €
Medijana: 210.000 €
Prosečna površina
82,5 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosečna cena / m²
3.285 €/m²
Medijana: 3.186 €/m²
Raspon cena
85.000 – 773.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..
Karaburma ima prosečno 2.938 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.271 € i površinom oko 53,1 m².
Mirijevo ima prosečno 2.988 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.710 € i površinom oko 56,2 m².
Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.400 € i površinom oko 79,8 m².
Stari Grad ima prosečno 4.608 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 68,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.664 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.825 € i površinom oko 57,5 m².
Višnjička Banja ima prosečno 2.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 64,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 254.113 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.285 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 210.000 € | 3.186 € | 3.285 € | 1.045 |
| Novi Sad | 207.950 € | 2.742 € -14% | 2.819 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -30% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -35% | 1.998 € | 25 |
| Niš | 124.500 € | 2.044 € -36% | 2.021 € | 630 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.045 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.113 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 773.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.045 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.269 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
19.269 €
U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.456 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.174 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.971 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.310 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.272 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.456 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.339 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.756 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.740 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (71%), Lift (39%), Parking mesto (29%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 254.113 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 773.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.285 €/m², a medijana 3.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 1.045 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.938 €/m²), Mirijevo (2.988 €/m²), Centar (3.635 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.269 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 254.113 €
- Medijana cene 210.000 €
- Prosečna površina 82,5 m²
- Medijana površine 68,0 m²
- Cena / m² 3.285 €
- Medijana €/m² 3.186 €
- Aktivnih oglasa 1.045
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.938 €/m² · 7 ogl.
- Mirijevo 2.988 €/m² · 6 ogl.
- Centar 3.635 €/m² · 5 ogl.
- Stari Grad 4.608 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 3.664 €/m² · 4 ogl.
- Višnjička Banja 2.714 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e
- 110.000€ 50 m2
Jednosoban stan 38 m², Altina, Zemun, Beograd
- 58.500€ 38 m2
EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA
- 219.888€ 42 m2
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
- 177.990€ 41 m2
TC Stadion, 125m2, 310.000 EUR, 2 parking mesta
- 310.000€ 125 m2
ZEMUN, Galenika - penthouse, 137m2, lux, uknjižen, renoviran
- 375.000€ 137 m2
PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION
- 265.000€ 64 m2
Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2
- 160.000€ 102 m2
RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e
- 580.000€ 268 m2