Trosoban stan Beograd preko 75 m 1 ili 2 sprat zadnjih deset dana

47 oglasa · pros. 285.626 € · med. 275.000 € · 3.508 €/m² (med. 3.616 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 61m² · 310.000€

- stari grad sf 2676

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

3 soba
61m²
1/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 3.0, 84m2, 302250 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

302.250€ (3 598 €/m²)

3 soba
84m²
3/10 spratova

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 385000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

385.000€ (4 184 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Stan Novo

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

285.626 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.508 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cena

110.000 – 540.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cerak, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Beograd Na Vodi 4.375 €/m² +73% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.375 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 367.694 € i površinom oko 84,0 m².

Cerak 2.523 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.523 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 194.625 € i površinom oko 78,3 m².

Dorćol 3.809 €/m² +51% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.809 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 106,5 m².

Centar 3.706 €/m² +47% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.706 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 85,5 m².

Vitanovačka 2.815 €/m² +12% · 2 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.815 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.859 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 285.626 €) i medijanu od 3.616 €/m² (prosek 3.508 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.616 €	3.508 €	47
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -25%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -41%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -43%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -43%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.626 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.508 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 540.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.925 €).

Sniženih oglasa

34%

16/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.925 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 57%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Lift (57%), Garaža (36%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 32 od 47 ogl. · 68%

Terasa 28 od 47 ogl. · 60%

Lift 27 od 47 ogl. · 57%

Garaža 17 od 47 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 47 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 285.626 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 540.500 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.508 €/m², medijana je 3.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 285.626 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.375 €/m²), Cerak (2.523 €/m²), Dorćol (3.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 34% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.925 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.375 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 367.694 € i površinom oko 84,0 m². Cerak ima prosečno 2.523 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 194.625 € i površinom oko 78,3 m². Dorćol ima prosečno 3.809 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 106,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.616 €/m², prosek 3.508 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).