trosoban stan Beograd preko 75 m 1 ili 2 sprat zadnjih deset dana (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.844 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 3.544 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.367 €/m²

Beograd Na Vodi 4.367 €/m² +73% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.367 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 368.194 € i površinom oko 84,3 m².

Dorćol 3.712 €/m² +47% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.712 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.500 € i površinom oko 106,5 m².

Tašmajdan 3.462 €/m² +37% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 322.844 €) i medijanu od 3.544 €/m² (prosek 3.615 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.544 €	3.615 €	43
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -18%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -37%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -42%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.844 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 47% oglasa za trosoban stan (20 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.700 €).

Sniženih oglasa

47%

20/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 47%

100 – 150 m² 11 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (77%), Lift (58%), Garaža (33%), Novogradnja (28%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 36 od 43 ogl. · 84%

Terasa 33 od 43 ogl. · 77%

Lift 25 od 43 ogl. · 58%

Garaža 14 od 43 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 43 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 322.844 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 110.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.615 €/m², a medijana 3.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.808 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.367 €/m²), Dorćol (3.712 €/m²), Tašmajdan (3.462 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 47% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.700 €.